1969〜1979年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+7.0%
八尾市
23.2万円/㎡
前年比+10.7%
秀和レジデンス
大阪府八尾市陽光園一丁目
/ 八尾駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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4階 / 63.25㎡の場合
相場
1,353万円
21.4万円/㎡
803
1,169
1,536
1,902
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,536万円
18.5万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月11日
秀和レジデンス
1,180万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,280万円 | 22.1万円 | 1階 | 57.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 1,430万円 | 24.9万円 | 1階 | 57.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,480万円 | 25.7万円 | 1階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,380万円 | 24.0万円 | 1階 | 57.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 25.7万円 | 1階 | 57.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,180万円 | 18.7万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,280万円 | 20.2万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/18 | 1,380万円 | 21.8万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 秀和レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅6分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/01 | 朝日プラザ八尾 八尾市本町六丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 890万円 | 15.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/12 | 八尾セントラルハイツ 八尾市山城町一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 秀和八尾陽光園レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅5分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/12 | 八尾ストークハイツ 八尾市安中町四丁目 | 八尾駅4分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/25 | フラワリータウン志紀F棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/13 | 志紀マンション 八尾市天王寺屋七丁目 | 志紀駅2分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/04 | コープ野村恩智B棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅6分 | 1,450万円 | 22.8万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、八尾市では10.7%上昇しています。